De Haas.jpg
Landbouwgrond: Eersel | ha | EUR 7,50 (k.k.)
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 01.75.95 hectaren
Algemeen
Type:Landbouwgrond
AdresSchadewijkstraat 0-ong
PlaatsEersel

Specificaties
Makelaar: Jos van den Heuvel
Conditieskosten-koper (k.k.)
Nummer: 3305314
Aanvaarding: In overleg

De Haas.jpg

In het buitengebied van EERSEL aan de Schadewijkstraat, gelegen perceel landbouwgrond, ter grootte van 01.75.95 hectaren.

Omschrijving van het object:
Perceel landbouwgrond is gelegen in het buitengebied van EERSEL aan de Schadewijkstraat en heeft een perceeloppervlakte van 01.75.95 hectaren.
Het is een zandgrond met een humushoudende deklaag van circa 30 cm.
Het perceel landbouwgrond is thans in gebruik als bouwland.
Het perceel is niet gedraineerd en er is geen beregeningsput aanwezig.
Het perceel is ontsloten via de openbare verharde weg “Schadewijk”.
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht, andere gebruiksrechten en feitelijk gebruik door derden.
Het jachtrecht is verpacht.
Geen overdracht van productierechten en geen betalingsrechten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Eersel, sectie K, nummer 1295, ter grootte van 01.75.95 ha.
Aantekening kadaster: Voor zover geen bijzonderheden bekend.
Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar de verkoopbrochure.

Bestemming:
Krachtens het bestemmingsplan “Buitengebied 2017” van de gemeente Eersel, geheel in werking en vastgesteld d.d. 03 juli 2018 is het perceel bestemd als:
Enkelbestemming : Agrarisch met waarden – landschappelijke waarden.
Gebiedsaanduiding : Overige zone – beperkingen veehouderij.
Gebiedsaanduiding : Overige zone – attentiegebied natuurnetwerkbrabant.
Gebiedsaanduiding : Overige zone – groenblauwe mantel.
(Bron: ruimtelijke plannen, d.d. 07 januari 2020).

Gewas:
Gewasrotatie:
Jaar 2009: Mais
Jaar 2010: Boomkwekerij
Jaar 2011: Boomkwekerij
Jaar 2012: Boomkwekerij
Jaar 2013: Boomkwekerij
Jaar 2014: Mais
Jaar 2015: Mais
Jaar 2016: Bos- en haagplanten
Jaar 2017: Sierconiferen
Jaar 2018: Mais
Jaar 2019: Mais

Bezichtiging / vragen
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen. Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u telefonisch contact opnemen met de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder mobiel nummer 06 –53 39 76 30 of 073 – 217 35 80.
Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar jos.van.den.heuvel@zlto.nl

Informatie
Informatieplicht / onderzoekplicht:
Koper heeft een eigen informatieplicht / onderzoekplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.
Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg, c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoud dat een koopovereenkomst tot stand komt.

Aansprakelijkheid
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed.
Voor eventuele afwijkingen van de werkelijke situatie wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard.

Aanvaarding
De aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs:
De vraagprijs is bepaald op: € 7,50 per m2 kosten koper.
De vraagprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen.
De kosten zijn 6% overdrachtsbelasting, notaris en kadaster.
Er is een vrijstelling mogelijk voor de overdrachtsbelasting mits de kavel gedurende tien jaren in bedrijfsmatig voortgezet agrarisch gebruik blijft.

...
De Haas.jpg

Waarom kiezen voor ZLTO Vastgoed

Uw belang voorop

Als vereniging voor agrarische ondernemers is het belang van de klant onze primaire drijfveer.

Echte specialisten

Wij zijn als geen ander thuis in de sector en richten ons uitsluitend op advies, bemiddeling en taxatie omtrent agrarisch onroerend goed, landelijk wonen en productierechten.

Toonaangevende partij

Gemeenten, provincies en collega’s erkennen ons als een betrouwbare en deskundige wederpartij.

Wij zijn u graag van dienst Neem contact op!