Landelijk wonen | Steenbergen | EUR 519.000 (k.k.)
Voormalig melkveehouderijbedriijf bestaande uit vrijstaand woonhuis met diverse bijgebouwen op een oppervlakte van 1.60.00 hectaren.
Algemeen
Type:Landelijk wonen
AdresMoerstraatseweg 151
PlaatsSteenbergen

Specificaties
Bouwjaar: 1881
Woonoppervlak: 244 m2
Perceel: 16.000 m2
Makelaar: RVL
Conditieskosten-koper (k.k.)
Nummer: 5963058
Aanvaarding: In overleg

Voormalig melkveehouderijbedriijf bestaande uit vrijstaand woonhuis met diverse bijgebouwen op een oppervlakte van 1.60.00 hectaren.

Op een mooie locatie, in het buitengebied, gelegen voormalig melkveehouderijbedrijf, bestaande uit een vrijstaand woonhuis met ligboxenstal, aangebouwde schuur + overige schuurruimte, jongveestal, noodstalen, garage en weiland op een oppervlakte van 1.60.00 hectaren. Van alle daken is het asbest verwijderd. Er is een mogelijkheid om meer grond erbij te kopen. Het object is gelegen in Steenbergen (N.Br.) aan de Moerstraatseweg 151.

Het object is gelegen op een fraaie locatie in het landelijk buitengebied van Steenbergen.
Het agrarisch bouwblok heeft een totale oppervlakte van circa 01.00.00 hectare.

Nutsvoorzieningen
Aangesloten op:
- drinkwaterleiding;
- elektriciteitsnet;
- aardgas;
- septictank.
Geen kabel aanwezig (is opkomst).

Gemeente Sectie Nummer Omschrijving Oppervlakte
STEENBERGEN AC 34 ged Wonen (Agrarsch) erf – tuin 01.60.00 ha

Aantekening kadaster:
• De percelen zijn belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Enexis B.V., gevestigd te ’s-Hertogenbosch.
(Bron: de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers, d.d. 28 juli 2017).

Omschrijving van het object
Woonhuis:
• bouwjaar 1881.
• de inhoud bedraagt circa 680 m³, de totale woonoppervlakte is circa 244 m².
• opgetrokken in niet geïsoleerde 1,5 steense muren van baksteen.
• dak beschoten met houten delen en gedekt met dakpannen.
• kozijnen van hardhout, op de begane grond voorzien van isolerende beglazing. De eerste verdieping heeft enkele beglazing.
• centrale verwarming op aardgas in alle woon- en verblijfsruimten.
• begane grondvloer van beton en verdiepingsvloer van hout.
• indeling begane grond:
hal, met tegelvloer, stucwerk wand, kunststof plafond. badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. toilet.
keuken met tegelvloer, stucwerk wand, kunststof systeem plafond.
woonkamer met tegelvloer, stucwerk wand, zachtboard systeem plafond.
woonkamer met vloerbedekking, behangen wand, kunststof systeem plafond.
kantoor, linoleum vloer, behangen wand, kunststof systeem plafond.
• indeling eerste verdieping:
overloop, met vijf slaapkamers met hardboard wanden.
• vliering:
bereikbaar via vlizotrap.

Schuur:
• bouwjaar 1952.
• afmetingen 16,50 m x 10,00 m = 165 m².
• opgetrokken in spouwmuren van baksteen.
• het dak is gedekt met stalen damwandplaat (geïsoleerd) golfplaten en ligt op houten spanten ondersteund met stalen liggers.
• de ruimte is voorzien van een betonvloer.
• de schuur is voorzien van vier schuifdeuren, hiermee is de schuur via de voorzijde in geheel te betreden.
• de schuur is thans in gebruik voor opslag.

Ligboxenstal:
• bouwjaar 1972.
• afmetingen 25 m x 16,00 m = circa 400 m² + ca. 32 m² = 432 m².
• opgetrokken in spouwmuren van baksteen.
• het dak is gedekt met stalen damwandplaat golfplaten (aan de binnenzijde afgewerkt met vilt) en ligt op houten spanten.
• de ligboxenstal is voorzien van een roostervloer.
• de ligboxenstal is thans in gebruik voor opslag.

Stal:
• bouwjaar 1973.
• afmetingen 14,00 m x 6,40 m = circa 90 m².
• opgetrokken in spouwmuren muren van baksteen.
• het dak is gedekt met stalen damwandplaat (aan de binnenzijde afgewerkt met vilt) en ligt op stalen spanten.
• de ruimte is voorzien van een vlakke vloer, dit middels stelconplaten waaronder de mestkelder gelegen is.
• de stal is voorzien van een schuifdeur.
• de stal is thans in gebruik voor opslag

Jongveestal:
• bouwjaar 1979.
• afmetingen 18,50 m x 8,00 m = circa 148 m².
• opgetrokken in steense muren van baksteen.
• het dak is gedekt met stalen damwandplaat (geïsoleerd) en ligt op stalen spanten.
• de ruimte is voorzien van een vlakke vloer, dit middels stelconplaten waaronder de mestkelder gelegen is.
• de jongveestal is voorzien van een automatische roldeur.
• de jongveestal is thans in gebruik voor opslag en werkplaats.

Opmerking:
De gebouwen zijn aaneengeschakeld.

“Noodstal”:
• bouwjaar 1946.
• afmetingen 14,65 m x 5,00 m = circa 73 m².
• opgetrokken in wanden van beton
• het dak is gedekt met asbest vrije golfplaten en ligt op houten spanten.
• de noodstal is voorzien van een betonvloer.
• de noodstal is thans in gebruik als hobbyruimte.

Garage:
• bouwjaar 1946.
• afmetingen 8,00 m x 4,00 m = circa 32 m².
• plaats voor twee auto’s.
• de garage is voorzien van een betonvloer.

Diversen
Erfverharding:
• circa 1.250 m² verharding van beton en asfalt.

Beregeningsput:
• de beregeningsput is vergund.

Bouwblok
Het object is gelegen op een bouwblok van 1.00.00 ha.
De praktische verdeling is dat de gebouwen zijn ingedeeld op ca. 1,6 ha.
Van deze 1,6 ha is ca. 8.500 m² weiland.
Het e.a. dient wanneer nodig later exact te worden ingemeten door het kadaster.

Bestemming
De onroerende zaak is gelegen in het “Bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen”, van de gemeente Steenbergen, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 24 september 2015 en na goedkeuring door het college van Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant in werking getreden en onherroepelijk geworden. Krachtens dit bestemmingsplan is de onroerende zaak bestemd als:
Enkelbestemming : Agrarisch.
Enkelbestemming : Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden.
Bouwvlak : Bouwvlak.
Gebiedsaanduiding : Milieuzone – attentiegebied ehs.
Gebiedsaanduiding : Milieuzone – groenblauwe mantel.
Gebiedsaanduiding other : Archeologische verwachtingswaarde.
Gebiedsaanduiding other : Cultuurhistorisch vlak.


...
Trudy Jansen

Trudy Jansen

Binnendienst medewerker kantoor Colijnsplaat

Trudy Jansen

Binnendienst medewerker kantoor Colijnsplaat

Trudy is de verbindende kracht in team Zeeland. Zij ondersteunt onze adviseurs met veel inzet, (markt)kennis en enthousiasme en is een even betrouwbaar als vertrouwd aanspreekpunt voor onze klanten. 

 

Lieke Sanden

Lieke van der Sanden

Binnendienst medewerker kantoor Den Bosch

Lieke van der Sanden

Binnendienst medewerker kantoor Den Bosch

Lieke is het eerste vertrouwde aanspreekpunt binnen het team Brabant. Ze ondersteunt met haar (markt)kennis de vastgoedcollega’s met enthousiasme bij hun werkzaamheden met een groot gevoel voor kwaliteit en verantwoordelijkheid.

Waarom kiezen voor ZLTO Vastgoed

Uw belang voorop

Als vereniging voor agrarische ondernemers is het belang van de klant onze primaire drijfveer.

Echte specialisten

Wij zijn als geen ander thuis in de sector en richten ons uitsluitend op advies, bemiddeling en taxatie omtrent agrarisch onroerend goed, landelijk wonen en productierechten.

Toonaangevende partij

Gemeenten, provincies en collega’s erkennen ons als een betrouwbare en deskundige wederpartij.

Wij zijn u graag van dienst Neem contact op!