topo 1.jpg topo 2.jpg

Te koop: TE KOOP BIJ INSCHRIJVING - Een mooie kavel goede landbouwgrond, ter grootte van 02.62.60 hectaren. Inclusief de betalingsrechten.

Prijs op aanvraag
Adres: Waalwijksebaan, 5012 TK Udenhout
Type object Losse grond, zand
Perceeloppervlakte 26.260 m²
Aanvaarding Per woensdag 20 januari 2021

Algemeen

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING - Een mooie kavel goede landbouwgrond, ter grootte van 02.62.60 hectaren. Inclusief de betalingsrechten.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Losse grond, zand
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3900491
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding Per woensdag 20 januari 2021
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2020
Bouw
Type object Losse grond, zand
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2 ha 62 a 60 ca

Beschrijving

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING - Een mooie kavel goede landbouwgrond, ter grootte van 02.62.60 hectaren. Inclusief de betalingsrechten.

Indeling

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING

UDENHOUT, Waalwijksebaan
Een mooie kavel goede landbouwgrond, ter grootte van 02.62.60 hectaren.
Inclusief de betalingsrechten.

INSCHRIJVEN IS MOGELIJK TOT EN MET VRIJDAG 11 DECEMBER 2020 - 12.00 UUR
Algemeen
Een kavel goede landbouwgrond, ter grootte van 02.62.60 hectaren, gelegen in het buitengebied van de gemeente TILBURG aan de Waalwijksebaan.
De betalingsrechten worden in de koop overgedragen aan de koper.

De kavel ligt in een enclave van het gebied dat door de provincie volgens de Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant van maart 2020 is aangewezen voor “stedelijke ontwikkeling”.

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Omschrijving Oppervlakte
TILBURG A 2941 Landbouwgrond 02.62.60 HA

Aantekening kadaster:
Zover bekend geen bijzonderheden.
(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers te Eindhoven).

Bestemming
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied De Zandleij 2012” van de gemeente Tilburg, onherroepelijk vastgesteld d.d. 19 juni 2014.
Krachtens dit bestemmingsplan is het perceel bestemd als:
Enkelbestemming : Agrarisch.
Gebiedsaanduiding : Reconstructiewetzone – verwevingsgebied.

Afbeelding plankaart BP
(Bron: ruimtelijke plannen)

Bodemtype
Volgens de Bodemkaart (GIS) bestaat de bodem van het perceel uit:
Hn23t / pZn23t Veldpodzolgronden; lemig fijn zand / Gooreerdgronden; lemig fijn zand. (Humuspodzolgronden).

Betalingsrechten GLB / productierechten
De koop is inclusief de betalingsrechten: 2,62 rechten à € 262,91 per jaar (peildatum 28 september 2019). Er worden geen productierechten overgedragen aan de koper.

Omschrijving van het object
Het betreft een perceel landbouwgrond met een totale perceeloppervlakte van 02.62.50 hectaren.
Het perceel is gelegen aan een historisch breed zandpad (“Waalwijksebaan”).
Het perceel is op korte afstand gelegen van de openbare verharde weg “Waalwijkseweg”.
Het perceel is bereikbaar middels een toegangsdam vanaf de Waalwijksebaan.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland (redelijk goede mais).
Het perceel is altijd agrarisch geweest (late ontginning).
Altijd in gebruik geweest voor gras en mais (tot op heden geen aardappelen).
Het perceel is niet gedraineerd.
Geen beregening aanwezig.
Het perceel is destijds geheel geëgaliseerd.
Het perceel is niet afgerasterd.
Bodemtype: zandgronden.
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht, maar onder gestanddoening van het verhuurde jachtrecht. Het jachtrecht is verhuurd aan de heer Vromans.
Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.

Gewasrotatie
Jaar 2009 : mais
Jaar 2010 : grasland
Jaar 2011 : grasland
Jaar 2012 : mais
Jaar 2013 : mais
Jaar 2014 : mais
Jaar 2015 : mais
Jaar 2016 : mais
Jaar 2017 : mais
Jaar 2018 : mais
Jaar 2019 : mais
Jaar 2020 : mais

Levering
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk 20 januari 2021 bij Daamen, De Kort en Van Tuijl Notarissen B.V. (notarieel medewerk, de heer Thieu van Beijsterveldt), gevestigd te Udenhout en kantoorhoudende aldaar aan de Schoorstraat 5 (5071 RA); telefoonnummer 013 – 549 49 39; email: udenhout@dktnotarissen.nl.

De feitelijke levering (aflevering) van het gekochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht, maar onder gestanddoening van het verhuurde jachtrecht. Indien er een vanggewas op staat, moet dat blijven staan tot 1 februari 2021. In overleg kan de feitelijke levering eerder plaats vinden, op z’n vroegst direct na de gunning.

Verkoop bij inschrijving
U kunt voor verdere informatie de brochure aanvragen via ons kantoor.

Bezichtiging / vragen
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen en eventueel met de grondboor de samenstelling van de bodem inspecteren.

Mocht u nog vragen hebben, kunt u bellen met de heer mr. A.A.H.M. van Heerebeek RT, te bereiken onder mobiel nummer 06 – 21 21 24 31 of ZLTO Vastgoed 073 – 217 35 80 of e-mailen naar arjan.van.heerebeek@zlto.nl.
Koper heeft een eigen informatieplicht / onderzoeksplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, etc.

Aansprakelijkheid
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. ZLTO Vastgoed aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Foto's

Sluiten

Recent bekeken