BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-04.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-01.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-02.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-03.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-05.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-06.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-07.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-08.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-09.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-10.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-11.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-12.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-13.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-14.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-15.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-16.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-17.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-18.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-19.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-20.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-21.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-22.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-23.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-24.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-25.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-26.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-27.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-28.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-29.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-30.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-31.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-32.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-33.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-34.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-35.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-36.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-37.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-38.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-39.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-40.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-41.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-42.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-43.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-44.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-45.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-46.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-48.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-49.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-50.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-51.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-53.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-54.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-55.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-56.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-57.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-58.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-59.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-60.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-61.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-62.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-63.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-64.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-65.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-66.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-67.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-68.jpg BurgemeesterAartslaan44Bergeijk-69.jpg Schets.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Voormalig agrarisch bedrijf op een perc.opp. van min. ca. 00.65.00 HA en uit te breiden tot max. 12.20.91 HA (+ los perceel 04.57.00 HA).

€ 699.000,- k.k.
Adres: Burgemeester Aartslaan 44, 5571 TS Bergeijk
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Voormalig agrarisch bedrijf “Hoeve Henrica”, bestaande uit een woonboerderij (voorhuis en achterhuis) met aanpandige schuur / caravanstalling, garage / bergruimte, veldschuur / schuur en verdere aanhorigheden, tuin en landbouwgrond op een perc.opp. van minimaal circa 00.65.00 hectare en uit te breiden tot maximaal 12.20.91 hectaren. Alsmede een perceel landbouwgrond, ter grootte van 04.57.00 h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1934
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3900529
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147,3 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 841,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 352,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk C 2406
Perceeloppervlakte 6.500 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Voormalig agrarisch bedrijf “Hoeve Henrica”, bestaande uit een woonboerderij (voorhuis en achterhuis) met aanpandige schuur / caravanstalling, garage / bergruimte, veldschuur / schuur en verdere aanhorigheden, tuin en landbouwgrond op een perc.opp. van minimaal circa 00.65.00 hectare en uit te breiden tot maximaal 12.20.91 hectaren. Alsmede een perceel landbouwgrond, ter grootte van 04.57.00 hectaren.

Indeling

ALGEMEEN:
In het buitengebied gelegen agrarisch bedrijf “Hoeve Henrica”, bestaande uit een woonboerderij (voorhuis en achterhuis) met aanpandige schuur / caravanstalling, garage / bergruimte, veldschuur / schuur en verdere aanhorigheden, ondergrond, erf, tuin en landbouwgrond op een perc.opp. van minimaal circa 00.65.00 hectare, staande en gelegen te BERGEIJK aan de Burgemeester Aartslaan nummer 44.
Behoefte aan een groter perceel? Dan is het mogelijk om het perceel uit te breiden naar een totale perceeloppervlakte van maar liefst 12.20.91 hectaren.
Alsmede een perceel landbouwgrond, gelegen te BORKEL EN SCHAFT aan de Luikerweg, ter grootte van 04.57.00 hectaren.
Hier woont u op een uitstekende locatie waar u optimaal kunt genieten van de rust en ruimte, terwijl ook het gezellige centrum van Bergeijk met de voorzieningen op korte afstand gelegen is. In Bergeijk zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en overige sociale voorzieningen gevestigd.

Wijzigingsbevoegdheid gemeente inzake bestemming om te zetten naar:
- Agrarisch-Paardenhouderij.
- Paardenhouderij (gebruiksgericht):
Het bedrijfsmatig, niet op agrarische productie gericht houden en stallen van paarden en pony's, met mogelijk als ondergeschikte nevenfunctie het fokken,
africhten, trainen en berijden van paarden en pony's.
- Wonen.
- Statische opslag.
- Bedrijf categorie 1 of 2.
- Recreatie.
Zie bijlagen mogelijkheden bestemmingsplanwijzigingen.

OMSCHRIJVING VAN HET OBJECT:
Voorhuis van de woonboerderij:
- bouwjaar circa 1934 en verbouwd in 1996, 2006 en 2013.
- de inhoud van het woongedeelte bedraagt circa 500 m³.
- opgetrokken in (na)geïsoleerde (2013) spouwmuren van baksteen.
- dak beschoten met houten planken en dakisolatieplaten (2013, RC waarde 3,50) en gedekt met gebakken pannen (2013).
- Kozijnen van grenen hout en voorzien van isolerende beglazing; begane grond aan de voorzijde ramen voorzien van glas-in-lood met een voorzet raam; woongedeelte van de woonboerderij voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bediend met wifi, 2019).
- centrale verwarming op aardgas (HR ketel, 2006) in alle woon- en verblijfsruimten.
- begane grondvloer van beton, eerste verdiepingsvloer van hout en tweede verdiepingsvloer van hout.

Achterhuis van de woonboerderij:
- bouwjaar circa 1932.
- oppervlakte bedraagt circa 190 m2.
- opgetrokken in gedeeltelijk spouwmuren en gedeeltelijk steense muren van baksteen.
- het dak is gedekt met gebakken pannen(2018) en is niet geïsoleerd, pannen zijn vastgezet met haken.
- voorzien van een gedeeltelijk geïsoleerde betonvloer en de putten zijn zuiver gemaakt en afgevuld met geelzand.
- voorzien van een houten verdiepingsvloer.

Indeling begane grond:
Entree / hal met natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de entree / hal is er toegang tot een vaste kast en er is een meterkast.
Keuken met natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en balkenplafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken (2006) in rechte opstelling met composiet aanrechtblad voorzien van spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron / oven, koelkast, vaatwasser, voldoende kastruimte en inbouwspots;
Toegang naar de kelder (circa 3,62 m / 4,64 m x 3,36 m, stahoogte circa 1,70 m)) met tegelvloer, geheel betegelde wanden en een houten platen plafond;
middels vaste trap( met opbergkast) bereikbare eerste verdieping;
L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, stucwerk wanden en balken plafond voorzien van inbouwspots. Raampartij aan de voorzijde voorzien van glas-in-loodramen.
Slaapkamer/opkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand en schroten plafond.
2e Hal/bijkeuken met natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een vaste wastafelmeubel met spiegel.
Toilet (hangend) met natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden / stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Badkamer met natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, geheel betegelde wanden en aluminium schroten plafond. De badkamer is voorzien van een bad, douche met glazen douchescherm en een vaste wastafelmeubel met spiegelkast (2006).
Garage / berging met betonvloer en elektrische overheaddeur. In de garage / berging opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Garage / berging voorzien van Tl-verlichting.
Garage / berging met betonvloer en betegelde wanden voorzien van een vaste wasbak.
De garage / berging is bereikbaar middels twee openslaande houten deuren;
Vanuit de garage / berging bereikbare bergruimte met gedeeltelijk betonvloer en gedeeltelijk tegelvloer, betegelde wanden en houten balken plafond; thans in gebruik als werkplaats en opslagruimte;
Berging met betonvloer, voorzien van een vaste wasbak. De berging is bereikbaar middels een loopdeur.
Hobbyruimte met vloerbedekking, stenen muren en houten balkenplafond; voorzien van Tl-verlichting.
Zie verder omschrijving aanpandige schuur / caravanstalling.

Indeling eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers
Toilet met tegelvloer, geheel betegelde wanden, schroten plafond en voorzien van een vaste wastafel.
Bergruimte.

Indeling tweede verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap;
Vliering voor opslagruimte voorzien van een dakraam.

Aanpandige schuur / caravanstalling:
- bouwjaar 1980.
- afmetingen (binnenmaat) 30,62 m x 19,83 m = oppervlakte circa 607 m2.
- opgetrokken in spouwmuren van baksteen.
- het dak is gedekt met een asbestvrije golfplaten dak (2015) en tot de 2e gording voorzien van Isolatieplaten; voorzien van lichtplaten.
- putten onder de roosters nog aanwezig.
- nieuwe gevlinderde betonvloer met wapeningsnet over de roosters gestort.
- voorzien van een overheaddeur.
- indeling:
Caravanstalling (circa 35 stuks).
Op het dak liggen 20 zonnepanelen met omvormer (2015) 5.200 kwp.
De schuur is voorzien van TL-verlichting.

Garage / bergruimte:
- bouwjaar 1978.
- afmetingen (binnenmaat) 10,07 m x 13,83 m = oppervlakte circa 139 m2.
- opgetrokken in spouwmuren van baksteen.
- het dak is gedekt met een asbestvrije golfplaten dak (2015) en voorzien van dupanel isolatie.
- voorzien van een vezel betonvloer met een ingestrooide slijtvaste laag en gedeeltelijk nog put onder de vloer: schoongemaakt en afgevuld met schoon zand.
- voorzien van een overheaddeur.

Veldschuur / schuur:
- bouwjaar 1989.
- afmetingen (binnenmaat) 10,88 m x 26,68 m = oppervlakte circa 290 m2.
- opgetrokken uit spouwmuren kopgevels en halfsteense achtergevel en voorzijde open.
- het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten (2015); voorzien van lichtplaten en verzinkte spanten.
- betonvloer 10 ton aslast.
- volledig gestorte drijfmestput met mixcircuits.
- circa 600 m3 mestopslag.
- indeling:
Stalling van circa 10 caravans / machines e.d.

Aanpandige schuur:
- bouwjaar circa 1989.
- afmetingen (binnenmaat) circa 10,71 m x 19,78 m= oppervlakte circa 212 m2.
- opgetrokken in geïsoleerde gemetselde muren van baksteen.
- het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten (2015) en beschoten met Dupanel isolatieplaten.
- voorzien van een half roostervloer en half dichte vloer en 1 ruimte een betonvloer er over gestort.
- indeling:
Centrale gang met 5 afdelingen (thans 4 opslagruimte en 1 werkruimte) voorzien van een loopdeur, alsmede een loopdeur naar de werktuigenbouwloods.
Alles is voorzien van een put van circa 300 m3 en de put zijn leeg en zuiver gemaakt.

BEZICHTIGING:
Mocht u nog vragen hebben of wilt u het object bezichtigen, bel rechtstreeks de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder 06 - 53 39 76 30 of via telefoonnr. 073 - 217 35 80. De makelaar zal u rondleiden. Het perceel te Borkel en Schaft aan de Luikerweg kunt u op eigen gelegenheid bezichtigen.
Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar jos.van.den.heuvel@zlto.nl.

INFORMATIE:
Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg, c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand komt.

Informatieplicht:
Koper heeft een eigen informatieplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.

Aansprakelijkheid
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed.
Voor eventuele afwijkingen van de werkelijke situatie wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard.
ZLTO Vastgoed aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

AANVAARDING:
De aanvaarding is in overleg.

VRAAGPRIJS:
De vraagprijs bedraagt: Woonboerderij met bedrijfsgebouwen op een perc.opp. van 00.65.00 ha € 699.000,-- k.k.
Meer of minder landbouwgrond is op aanvraag bij de makelaar.

De kooprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen. De kosten zijn: overdrachtsbelasting, notaris en kadaster. Er is een vrijstelling mogelijk voor de overdrachtsbelasting van landbouwgrond mits de kavel gedurende 10 (tien) jaren in bedrijfsmatig voortgezet agrarisch gebruik blijft.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken