Brouwerijstraat64SintJansteen-01.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-06.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-03.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-04.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-07.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-08.jpg Detail01.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-11.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-12.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-13.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-14.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-15.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-16.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-17.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-18.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-19.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-20.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-21.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-22.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-23.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-24.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-25.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-26.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-27.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-29.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-30.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-31.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-32.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-33.jpg Brouwerijstraat64SintJansteen-36.jpg

Te koop: Vrijstaande woning (ca. 270 m²) met schuur (90 m²) incl. ondergrond en tuin gelegen aan de rand van het dorp, op een totale perceeloppervlakte van 1.050 m².

€ 499.000,- k.k.
Adres: Brouwerijstraat 64, 4564 EH Sint Jansteen
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Vrijstaande woning (ca. 270 m²) met schuur (90 m²) incl. ondergrond en tuin gelegen aan de rand van het dorp, op een totale perceeloppervlakte van 1.050 m².
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1960
    Aangeboden sinds Maandag 21 september 2020
    Aangeboden sinds Maandag 21 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3900490
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 720 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hulst S 1625
Perceeloppervlakte 1.050 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Vrijstaande woning (ca. 270 m²) met schuur (90 m²) incl. ondergrond en tuin gelegen aan de rand van het dorp, op een totale perceeloppervlakte van 1.050 m².

Indeling

Algemeen
Het object betreft een woning welke 10 jaar geleden volledig is verbouwd en uitgebreid.
Een schuur/garage, een royaal tuinhuis en een kippenren completeren het geheel.

Sint Jansteen is een dorp in de gemeente Hulst, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het dorp heeft 3.135 inwoners (2019). Tot 1 april 1970 was Sint Jansteen een zelfstandige gemeente, waartoe ook de plaatsen Heikant, gedeelte van Kapellebrug en Absdale behoorden. In het dorp bevindt zich een voormalig raadhuis uit 1790.

Sint Jansteen, op de overgang van het zeekleipoldergebied en het hoger gelegen Waasland, kent in zijn omgeving een aantal natuurgebieden: De Steense bossen en de Clingse bossen ten oosten van Sint Jansteen, en de Wildelandenpolder ten zuiden van het dorp.

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Omschrijving Oppervlakte
Hulst S 1625 Wonen, Erf-tuin 00.10.50 HA

Aantekening kadaster:
• Geen bijzonderheden bekend.

(Bron: kadaster).

Nutsvoorzieningen
Aangesloten op:
- drinkwaterleiding;
- elektriciteitsnet;
- aardgas;
- riolering;
- kavel;
- telefoon;

Bestemming
Krachtens het vigerend “Kernen Hulst” van de gemeente Hulst, dat is vastgesteld op 07-06-2018, is het object bestemd als:
• Enkelbestemming Wonen
• Dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2
• Bouwvlak
• Maatvoering Max. bouwhoogte 10m, max. goothoogte 6m

(Bron: Ruimtelijke plannen). Zie bijlagen voor bestemmingsplanregels.

Omschrijving van het object
WONING:
Het betreft een vrijstaand woonhuis, welke ca. 10 geleden volledig is verbouwd en uitgebreid.
Het vloeropp. bedraagt ca. 270 m², verdeeld over de verdiepingen.
De basis betreft een bestaande woning. Deze is volledig gestript, opnieuw voorzien van elektra betonvloer, vloerverwarming (excl. beneden verdieping), kozijnen, plafonds, deuren enz. Uitsluitend het caso is blijven staan. En er is een deel nieuw aangebouwd. (De nieuwbouw is volledig geïsoleerd, dak, vloer en muren.)
De plattegronden treft u verderop aan in de brochure.

De kozijnen en deuren zijn in aluminium uitgevoerd en beschikken over dubbelglas.
De daken zijn deels hellend (zadeldaken met pannen gedekt en deels platdak gedekt met EPDM).
De aanwezige overstekken bestaan uit rockpanel.
Alle lekdorpels en binnen dorpels zijn in Arduin uitgevoerd. De vensterbanken zijn in Travertin uitgevoerd. De goten zijn in zink uitgevoerd. Sommige hwa zijn zelfs in RVS uitgevoerd.
De woning is compleet voorzien van CV. De radiatoren beschikken over thermostaatknoppen.
Er zijn ook design radiatoren geplaatst.
Voor de vensters zijn aan de buitenzijde rolluiken geplaatst. Bij de openslaande ramen is voorzien in
horren.

Indeling begane grond:
- inkom, bijkeuken (plavuizen, witgoed aansluitingen, CV ketel (Nefit combi 2009), kastruimte, stortgoot).
- keuken; kookschiereiland voorzien van alle gebruikelijke apparatuur; keramisch koken; 5 kookzones oven/combi magnetron (merk Smeg).
er is een open verbinding met de ruime woonkamer; tuindeuren naar het terras, op de grond liggen laminaattegels.
- woonkamer, middels de tuindeuren toegang naar het terras en een extra deur naar de oprit naast de woning, grote moderne gashaard, led sfeer verlichting in het plafond, Carara natuurstenen plavuizen op de grond.
- hal (travertintegelvloer), meterkast nieuw (10 groepen), trapopgang.
- toilet (hangtoilet met fonteintje).

Indeling eerste verdieping:
- de gehele verdiepingsvloer is belegd met laminaat.
- zeer royale overloop (hier is zelfs nog een extra kamer te realiseren) Inbouwkasten.
- 4-tal slaapkamers. Deze zijn voorzien van TV aansluitingen.
- badkamer (voorzien inloopdouche, bad en badmeubel).
- toilet (hangtoilet met fonteintje).
- vaste trap naar de vliering.

Indeling tweede verdieping:
De vliering is bereikbaar via een vaste trap.

GARAGE / SCHUUR
Bouwjaar: 2010
Afmeting: 6,80 m x 13,25 m = 90 m² (gemiddelde hoogte ca. 5 m).

Opgetrokken met behulp van stalen spanten. Dichtgebouwd met metselbaksteen, voorzien van een betonvloer, deels overzolder toegankelijk middels een roldeur en aan de andere zijde een loopdeur. De gevels zijn aan de binnenzijde bekleedt met damp remmende folie.
Het zadeldak is met dakpannen gedekt.

ERF / TUIN
Deze is bereikbaar langs de voorzijde, maar eveneens via de achterzijde.
De woning beschikt hiermee over twee inritten.
De tuin is volledig omzoomd met abc hekwerk.

GRENSCORRECTIE
Er heeft een grenscorrectie plaatsgevonden met het buurperceel.
Dit is (nog) niet kadastraal vastgelegd.

Aanvaarding
De aanvaarding is in overleg.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 499.000,- kosten koper.

Bezichtiging / Inlichtingen
Mocht u nog vragen hebben of wilt u het object bezichtigen, bel rechtstreeks de heer F. de Kubber, te bereiken onder 06 - 516 957 51 of via ZLTO Vastgoed 0113 - 24 77 47.

Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar ferko.de.kubber@zlto.nl.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken